契約書完全ガイド (一般契約 / NDA / 契約法 1950)

1. Contract Act 1950 の基本 {#basics}

マレーシアの契約法は英国コモンロー基盤の Contract Act 1950。

契約成立の要件

1. 申込 (Offer)
2. 承諾 (Acceptance)
3. 約因 (Consideration) — 反対給付必須
4. 意思能力 (Capacity)
5. 自由意思 (Free Consent)
6. 適法目的 (Lawful Object)

印紙税

• 標準契約: RM 10-50
• 売買契約: 0.1-3%
• 賃貸契約: 賃料 1 ヶ月分

2. NDA (秘密保持契約) {#nda}

標準条項

1. 定義 (Confidential Information)
2. 目的限定 (Purpose)
3. 期間 (2-5 年が一般的)
4. 例外 (Public Domain、Independently Developed)
5. 返還 / 破棄義務
6. 準拠法 + 管轄 (Malaysian Law、KL Court)
7. 救済 (損害賠償、差止)

Mutual NDA vs One-Way NDA

• 双方が情報開示 → Mutual
• 一方のみ開示 → One-Way

違反対応

• 損害賠償 (Damages)
• Specific Performance (履行強制)
• 差止命令 (Injunction)

3. 重要条項 {#key-clauses}

Indemnity (補償)

• 損害発生時の補償義務
• Sub-cap、Cap (上限) 設定推奨

Limitation of Liability

• 責任上限額 (契約額 × 1-2 倍が標準)
• 重大過失 + 故意は除外

Termination

• Termination for Cause (原因あり)
• Termination for Convenience (任意)
• 通知期間 (30-180 日)

Governing Law + Dispute Resolution

• 準拠法: Malaysian Law / Singapore Law / English Law
• 管轄: KL High Court / AIAC Arbitration / SIAC

Assignment

• 譲渡禁止 / 同意要否
• COC (Change of Control) 条項

4. Force Majeure {#force-majeure}

マレーシアの特徴

• 明示条項が必要 (英国法系のため自動適用なし)
• Frustration Doctrine が補完 (Contract Act s.57)

典型 Force Majeure 事由

• 戦争、テロ、内乱
• 自然災害 (洪水、地震)
• 政府命令、規制変更
• パンデミック (COVID-19 後追加多い)
• サイバー攻撃

効果

• 履行義務の一時停止
• 期間延長
• 重大長期化時の解除権

5. ドラフティングのコツ {#drafting}

Do

1. Plain English (シンプル明瞭)
2. Defined Terms (用語定義を最初に)
3. Headings (構造化)
4. Schedules / Annexes (詳細は別添)
5. Boilerplate Clauses (Notice、Severability、Entire Agreement)

Don't

1. 古い書式の流用 (時代遅れ条項あり)
2. 過度に複雑な条項 (相手も理解できない)
3. バランス無視 (一方的有利条項は無効化リスク)
4. 法務レビュー省略

推奨ツール

• DocuSign (電子署名、マレーシアで法的有効)
• Ironclad (契約管理 + AI レビュー)
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